SimCity - Poradnik - Rozwijanie stref mieszkaniowych, komercyjnych i przemysłowych

Wszystkie strefy będą rozwijać się prawidłowo wtedy, gdy uda nam się zapanować nad wskaźnikiem Popyt na strefy (zielony, niebieski i żółty pasek na dole ekranu - więcej o tym temacie w rozdziale Budujemy miasto cz. 2 - podrozdział Kontrolowanie wskaźnika popytu). Najprościej rzec ujmując - musisz zapewnić obywatelom mieszkania (strefa mieszkaniowa), miejsca pracy, w których będą zarabiać pieniądze (strefa przemysłowa) oraz sklepy, gdzie będą gotówkę wydawać (strefa komercyjna).

Po zrównoważeniu tych trzech elementów musisz uwzględnić kolejne, jeśli chcesz, aby poszczególne strefy rozwijały się. Każdy z rodzajów stref jest uzależniony w tej kwestii od dwóch współczynników - gęstości i wartości gruntu (strefy mieszkaniowe i komercjalne) oraz gęstości i poziomu technicznego (strefy przemysłowe). Poniżej znajdują się objaśnienia każdego wskaźnika i sposób na jego ulepszenie.

Gęstość (wszystkie rodzaje stref)

Określa, jak bardzo w danym miejscu może zagęścić się zabudowa. Co to oznacza w praktyce? Przykładowo, jeśli postawimy strefę mieszkaniową, to początkowo powstaną w niej zwykłe domki. Jeśli jednak poziom gęstości w danej dzielnicy jest wysoki, to przy odpowiednich warunkach domki mogą z czasem rozwinąć się w apartamenty, a potem w wieżowce. Podobnie jest z pozostałymi strefami - małe sklepiki przeobrażą się w duże centra handlowe, a zwyczajne fabryki przemysłowe z czasem wyewoluują do potężnych zakładów.

Poziom gęstości można sprawdzić na Mapie gęstości (1). Budynki zaznaczone na zielono (2) wykazują tendencję do rozwijania się, natomiast pomarańczowe i czerwone (3) stoją pod tym względem w miejscu. Gęstość jest zależna od ulicy przy jakiej stoi dany budynek. Przy budowaniu dróg należy sprawdzić parametr gęstości zabudowy (4). Najmniejszy domek oznacza niską gęstość, średni średnią, a wysoki dużą. Jeśli postawisz drogę gruntową o niskim parametrze gęstości, to za nic w świecie nie powstaną przy nim wieżowce. Na szczęście możesz zawsze rozwinąć daną drogę (patrz podrozdział Korki w ruchu drogowym i poszerzanie ulic).

Gęstość oznacza potencjał rozwojowy danego budynku. To, że postawimy strefę przemysłową przy maksymalnie rozwiniętej alei nie oznacza, że powstanie tutaj potężny zakład. Musisz jeszcze wziąć pod uwagę inne czynniki na przykład pełne obsadzenie zakładu (bez pracowników nie będzie produkował dóbr i w końcu splajtuje, zamiast się rozwinąć) oraz zapewnić fabryce rynek zbytu dla wyprodukowanych towarów (postawić sklepy albo magazyn).

Wartość gruntu (strefy mieszkaniowe i komercyjne)

Wycena działek, na których powstają domy i sklepy. Im wyższa wartość, tym bogatsi obywatele będą zasiedlać te tereny. Aby sprawdzić atrakcyjność poszczególnych rejonów miasta wybierz Mapę wartości terenów (1). Tereny przyciągające mniej zamożnych mieszkańców są zaznaczone na kolor biały i jasno-zielony, natomiast te, które są atrakcyjne dla średniozamożnych i bogatych oznaczono coraz ciemniejszymi odcieniami zielonego (2). Strefy oznaczone na czerwono (3) są miejscami, w których obywatele nie chcieliby mieszkać ani prowadzić sklepów.

Wartość danego gruntu zależy od tego, co się na nim znajduje. Im więcej fabryk i innych budynków zatruwających powietrze i glebę (np. wysypisko śmieci), tym teren staje się mniej atrakcyjny do zamieszkania. Atrakcyjność podnoszą pewne budynki leżące w sąsiedztwie (np. Ratusz lub atrakcje turystyczne pokroju Big Bena), a przede wszystkim parki (4). Zwróć uwagę, że dzielą się one na trzy główne grupy skierowane do ludności ubogiej finansowo (5), średniozamożnych (6) i bogatych (7). Im droższy park, tym bardziej grunt w danym miejscu zyska na wartości.

Co ciekawe przy pomocy parków możesz również zwiększyć wartość gruntu na terenach mało atrakcyjnych (np. przemysłowych).

Poziom techniczny (strefy przemysłowe)

wskazuje stopień rozwoju firm przemysłowych. Im jest wyższy, tym bardziej zaawansowane technologie można wytwarzać. Żeby sprawdzić czy nasze zakłady się rozwijają czy też nie, należy kliknąć na Mapę techniki przemysłowej (1). Zielone wskaźniki (2) pokazują, że firmy bardzo dobrze się rozwijają, natomiast czerwone mówią o technologicznym zastoju.

Od czego zależy wskaźnik poziomu technicznego? Od edukacji naszych obywateli. Jeśli posiadamy w mieście jedynie szkołę podstawową, to przemysł nigdy nie osiągnie wysokiego stopnia rozwoju. Nie zawsze jest to zresztą konieczne do odniesienia sukcesu. Przykładowo jeśli zależy nam jedynie na stworzeniu kopalnianego imperium, niewymagającego wykwalifikowanych robotników, to będzie ono sobie nieźle dawać radę tylko ze szkołą podstawą lub bez niej.

Jeżeli jednak zależy nam na rozwijaniu nowych technologii, to konieczne będzie zainwestowanie w szkołę średnią, a zwłaszcza wyższe. Chodzi tutaj o tańszą i oferującą uboższą ofertę Szkołę podyplomową lub droższy, ale zapewniający znacznie więcej opcji Uniwersytet. Zwłaszcza dodatkowe budynki uniwersyteckie oferują możliwość szybkiego podniesienia poziomu technicznego. Daje to dostęp nie tylko do nowych alternatyw (np. produkowania zaawansowanych procesorów), ale również ogranicza zanieczyszczenie środowiska w regionie (nowoczesna fabryka komputerów jest znacznie bardziej ekologiczna niż kopalnia węgla i huta).

Powrót do spisu treści: SimCity (2013) - Poradnik